物业服务合同纠纷 （2018）沪02民终8208号

“客观情况发生变化”是指不以人的意志为转移、客观存在的实质的变化，这一变化是劳动合同的双方在订立合同时不曾预见的；这一变化不归责于合同的任何一方当事人；这一变化导致劳动合同的全部或部分无法履行。仲量物业管理部系接受功达公司的委托，对永银大厦的部分区域实行物业管理(包括永银大厦内的游泳池)。功达公司向仲量物业管理部提出欲更换游泳池的管理人，取消仲量物业管理部对游泳池进行的管理，这是功达公司根据自身的经营需求所做的变更。功达公司向仲量物业管理部提出不再由仲量物业管理部提供泳池的救生员一职，对于这一情形仲量物业管理部是不能掌控、也无法预见的。永银大厦救生员一职，已不再是仲量物业管理部经营范围内的工作岗位，游泳池现时的重新开放，与仲量物业管理部无关。因此，吴愚作为仲量物业管理部的救生员，因岗位灭失这一客观情形的变化，导致无法继续履行原劳动合同。鉴于吴愚未能接受仲量物业管理部曾提供的新岗位，故仲量物业管理部与吴愚解除劳动合同，符合法律规定。仲量物业管理部已向吴愚支付解约补偿金及代通金，此举符合法律规定，并无不当。吴愚要求仲量物业管理部支付违法解除劳动合同赔偿金之请求，一审法院不予支持。关于绩效奖

吴愚与仲量联行测量师事务所(上海)有限公司物业管理部劳动合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2018）沪02民终8208号上诉人(原审原告)：吴愚，男，1989年12月19日出生，汉族，户籍所在地上海市虹口区。委托诉讼代理人：吴建平(上诉人父亲)，男，1959年4月15日出生，汉族，户籍所在地上海市虹口区。被上诉人(原审被告)：仲量联行测量师事务所(上海)有限公司物业管理部，住所地上海市静安区。负责人：李炳基，董事、总经理。委托诉讼代理人：祝蕾。……