物业服务合同纠纷 （2018）沪0106民初48353号
裁判要旨
依法成立的合同受法律保护，双方均应恪守。 《服务合同》系仲量联行、江苏天华真实意思表示于法不悖，双方当事人应当按约全面履行自己的义务。 仲量联行、江苏天华仲量联行一致同意《服务合同》于2017年11月30日终止，本院予以确认。 本院经审理归纳争议焦点如下：一、关于合同提前终止的违约金江苏天华认为，虽然《终止协议》仅有江苏天华一方盖章，但是结合其所提供的录音和邮件，能够证明《终止协议》所载内容为仲量联行、江苏天华的真实意思表示，即《服务合同》终止后，江苏天华不需要再支付任何顾问酬金和违约金。 主要依据如下：1.邱晓欢通过邮件发送《终止协议》给江苏天华，由此可知《终止协议》系仲量联行草拟，邱晓欢在江苏天华的办公室就《终止协议》与江苏天华进行协商，双方达成一致后，江苏天华打印了两份《终止协议》后加盖公章，将两份《终止协议》交给邱晓欢，邱晓欢拿到后提起诉讼；2.《终止协议》为仲量联行起诉时提交的证据材料，可见仲量联行对该协议是认可的；3.录音中“你愿意的话我上面写11月31日结束，就这样”、“双方互不追责你帮我把这个章敲掉，就可以了，合同就这样结束”明确双方在签署《终止协议》时的合意为《服务合
摘要
仲量联行测量师事务所(上海)有限公司与江苏天华文化传媒有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市静安区人民法院民 事 判 决 书（2018）沪0106民初48353号原告：仲量联行测量师事务所(上海)有限公司，住所地中国(上海)自由贸易试验区花园石桥路XXX号XXX室XXX楼部分01室。 法定代表人：吴允燊，董事长。 委托诉讼代理人：吴昊，上海市君悦律师事务所律师。 委托诉讼代理人：张静婷，上海市君悦律师事务所律师。 被告：江苏天华文化传媒有限公司，住所地南京市。 法定代表人：张继平。……