土地租赁合同纠纷 （2017）云05民终577号

原被告签订的《土地租赁协议》合法有效。协议签订后，黄林海出资在何秀珍、××街道××社区××白塔××组的宅基地上建盖了房屋。故对黄林海要求返还建房款147600元的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条、第六十条以及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决：由何秀珍、张丽军于判决生效之日起二十日内返还黄林海建房款147600元。案件受理费1626元，由何秀珍、张丽军负担。二审审理过程中，上诉人向法庭提交了两份证据：1、隆阳区住房和城乡建设局与保山市国土资源局隆阳分局隆住建发（2013）56号文件一份，证明政府有关部门已有规定，违法建筑应限期拆除。经被上诉人质证，被上诉人对证据的合法性、真实性、关联性均不予认可。2、双方签订的《土地买卖合同》一份，证明被上诉人曾经想购买上诉人的宅基地，双方觉得不妥，然后又才签订了《土地租赁协议》。经被上诉人质证，被上诉人认可该证据的真实性。被上诉人未提交新证据。本院经审理认定：上诉人张丽军因曾经为被上诉人黄林海打工，而与被上诉人黄林海相识。2014年8月21日，黄林海与何秀珍、张丽军签订《

原被告签订的《土地租赁协议》合法有效。协议签订后，黄林海出资在何秀珍、××街道××社区××白塔××组的宅基地上建盖了房屋。故对黄林海要求返还建房款147600元的诉讼请求予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第三十二条、第四十四条、第六十条以及最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条的规定，判决：由何秀珍、张丽军于判决生效之日起二十日内返还黄林海建房款147600元。案件受理费1626元，由何秀珍、张丽军负担。二审审理过程中，上诉人向法庭提交了两份证据：1、隆阳区住房和城乡建设局与保山市国土资源局隆阳分局隆住建发（2013）56号文件一份，证明政府有关部门已有规定，违

云南省保山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）云05民终577号上诉人（原审被告）何秀珍，女，1956年10月28日生，汉族，保山市隆阳区人，住隆阳区。上诉人（原审被告）张丽军，男，1974年1月5日生，汉族，保山市隆阳区人，住隆阳区。系上诉人何秀珍之子。委托代理人李建武、杨亚云，云南吉昌律师事务所律师。代理权限：一般代理。被上诉人（原审原告）黄林海，男，1977年7月25日生，汉族，湖南……