金融借款合同纠纷 （2018）川15执异35号
裁判要旨
根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”的规定，案外人秦翠英在法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同，支付房屋全款，并实际占有该不动产，未办理过户登记责任不在秦翠英。故秦翠英对位于四川省宜宾县柏溪镇万兴花园第X幢X层X号房屋的执行提出的异议，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条的规定，裁定如下：中止对四川省宜宾县柏溪镇万兴花园第X幢X层X号房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可
摘要
案外人秦翠英申请执行异议一案的执行裁定书 金融借款合同纠纷
正文（节选）
四川省宜宾市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）川15执异35号案外人：秦翠英，女，1974年11月出生，汉族，住四川省宜宾县。申请执行人：中国农业银行股份有限公司宜宾县支行。住所地：四川省宜宾县。负责人：邱均，行长。被执行人：四川宜宾兴业集团有限公司。住所地：四川省宜宾县。法定代表人：文万彬，董事长。被执行人：宜宾兴业房地产开发有限责任公司。住所地：四川省宜宾县。法定代表人：文万彬，董事长……