居间合同纠纷 （2018）辽08民终1557号
裁判要旨
原告与二被告签订居间合同，购买的抵账房屋不具备完整的、合法的产权手续，现因房屋无法办理贷款及交付使用发生纠纷致合同目的无法实现，原告诉请解除合同，于法有据，本院予以支持。因原、被告对购买抵账房屋的事实均属于明知，各方对合同解除后果均存在民事过错，亦应承担相应责任。对于原告请求定金双倍返还主张，具有事实基础且符合法律规定，本院予以支持；其请求的迟延交房及租房等经济损失，不在合同约定的违约责任范围内，且已适用定金罚则，故本院不予采信。对于被告帮客居中介的民事责任，因交易涉及抵账房屋并不具备完整的所有权，中介公司对经其销售房屋的完备手续未尽到合理审查的法定义务，是居间合同解除的原因之一，故中介费3000元应予退还原告。对于被告丁其宾及帮客居中介的辩解意见，缺乏法律依据，本院不予采信。综上所述，对于原告诉请的合理部分本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《中华人民共和国担保法》第八十九条之规定，判决如下：一、解除2016年12月29日原告周凯与被告丁其宾、营口经济技术开发区馥润帮客居房产信息咨询服务中心签订的《房地产买卖合同（居间合同）》。二、被告丁其宾于本判决生效后10日内
摘要
上诉人丁其宾与被上诉人周凯、原审被告营口经济技术开发区馥润帮客居房产信息咨询服务中心居间合同纠纷二审民事判决书 居间合同纠纷
正文（节选）
辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）辽08民终1557号上诉人（原审被告）：丁其宾，男，1982年6月24日出生，现住营口市鲅鱼圈区。被上诉人（原审原告）：周凯，男，1974年4月16日出生，现住营口市鲅鱼圈区。原审被告：营口经济技术开发区馥润帮客居房产信息咨询服务中心，住所地：鲅鱼圈区。法定代表人：孟海燕，该公司经理。上诉人丁其宾因与被上诉人周凯、原审被告营口经济技术开发区馥润……