行政征收 （2018）苏12行初149号

本案争议焦点为：涉案14号补偿决定是否合法。 本院发生法律效力的（2017）苏12行初275号行政判决书已经确认了案涉征收决定的合法性。故对案涉征收决定的合法性，本案不再评判。本院将主要从评估机构确定、估价报告等方面评析补偿决定的合法性。 关于评估机构的选定。征收部门先是作出协商选定评估机构公告，要求被征收人在备选的4家评估机构内选择，因协商不成，征收部门决定以抽签的方式选定并公告告知，抽签活动由江苏省泰兴市公证处现场监督，并出具公证书。评估机构的产生符合相关规定。 关于评估报告。评估机构经抽签确定后，评估机构作出了初步评估结果并予以公示，之后又作出估价报告并送达原告，原告在法定期限内未申请复核评估，同时，涉案房屋评估机构及作出评估报告的估价师均具备相应资质，其根据房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格、涉案房屋的面积和性质，对涉案房屋予以评估，不存在违法情形。本案既无证据证明评估机构对被征收房屋的估价不合理，原告亦未通过申请复核、鉴定方式对估价报告提出异议，故涉案房屋的评估符合《国有土地上房屋征收评估办法》的相应规定，可以作为被告作出补偿决定的依据。 综上，泰兴市人民政府

本案争议焦点为：涉案14号补偿决定是否合法。 本院发生法律效力的（2017）苏12行初275号行政判决书已经确认了案涉征收决定的合法性。故对案涉征收决定的合法性，本案不再评判。本院将主要从评估机构确定、估价报告等方面评析补偿决定的合法性。 关于评估机构的选定。征收部门先是作出协商选定评估机构公告，要求被征收人在备选的4家评估机构内选择，因协商不成，征收部门决定以抽签的方式选定并公告告知，抽签活动由江苏省泰兴市公证处现场监督，并出具公证书。评估机构的产生符合相关规定。 关于评估报告。评估机构经抽签确定后，评估机构作出了初步评估结果并予以公示，之后又作出估价报告并送达原告，原告在法定期限内未申请复

江苏省泰州市中级人民法院 行 政 判 决 书 (2018)苏12行初149号 原告李峰，性别××年××月××日生，××族。 被告泰兴市人民政府，住所地泰兴市国庆东路118号。 法定代表人刘志明，市长。 出庭负责人焦国庆，泰兴市人民政府副市长。 委托代理人羊圣林，江苏兴泰律师事务所律师。 原告李峰不服被告……