房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2017）黑04民终558号

双方当事人在拆迁协议中约定发生争议时依法向鹤岗市仲裁委员会申请仲裁或者依法向人民法院起诉。对于解决争议的约定不明，双方当事人可以直接向法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。闻亚贤、李志强、李小敏、李小娟、李小霞起诉要求鹤岗市永大房地产开发有限公司履行房屋拆迁安置补偿合同义务，承担违约责任，符合上述法律规定的起诉条件。根据《最高人民法院关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规定》第一条“同一公民、法人或其他经济组织因不同的法律事实，分别涉及经济纠纷和经济犯罪嫌疑的，经济纠纷案件和经济犯罪嫌疑案件应当分开审理”的规定，本案系拆迁安置补偿纠纷，即使鹤岗永大房地产开发有限公司涉嫌非法集资犯罪。依照上诉规定亦应当分开审理。南山区人民法院对闻亚贤、李志强、李小敏、李小娟、李小霞的起诉，裁定不予立案属适用法律不当，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第

双方当事人在拆迁协议中约定发生争议时依法向鹤岗市仲裁委员会申请仲裁或者依法向人民法院起诉。对于解决争议的约定不明，双方当事人可以直接向法院提起诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。闻亚贤、李志强、李小敏、李小娟、李小霞起诉要求鹤岗市永大房地产开发有限公司履行房屋拆迁安置补偿合同义务，承担违约责任，符合上述法律规定的起诉条件。根据《最高人民法院关于审理经济纠纷案件中涉及经济犯罪嫌疑若干问题的规

黑龙江省鹤岗市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）黑04民终558号上诉人（一审起诉人）闻亚贤，女，1940年10月5日出生，汉族。上诉人（一审起诉人）李志强，男，1972年3月11日出生，汉族。上诉人（一审起诉人）李小敏，女，1964年7月21日出生，汉族。上诉人（一审起诉人）李小娟，女，1967年12月2日出生，汉族。上诉人（一审起诉人）李小霞，女，1969年12月13日出生，汉族。上诉……