房屋租赁合同纠纷 （2019）鲁0283民初3329号
裁判要旨
原被告的二份租赁合同，合法有效，当事人应当按约定履行。 涉案房屋已被征收，被告应按约定返还付原告出租的房屋。 双方合同到期后，未签订继续租赁的合同，被告继续占有租赁房屋，应当支付占用费，原告要求按被告实际占有时间计算至2019年3月31日，符合法律规定，本院予以支持；原告请求的违约金可以按双方合同约定的交付时间以在合同签订时未交付的10000元的50%支付。 被告所称损失未提供证据，亦未提起反诉，本院不予审理。 依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、第二百三十五条之规定，判决如下：一、被告刘洪于判决生效后15日内将租赁原告青岛赓茂印刷有限公司的房屋返还给原告青岛赓茂印刷有限公司；二、被告刘洪于判决生效后10日内支付原告青岛赓茂印刷有限公司租赁费10000元及违约金5000元；三、被告刘洪于判决生效后10日内支付原告青岛赓茂印刷有限公司租赁物占用费18333元[30000元÷6个月×3个月+5000元÷6个月×4个月]。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费88
摘要
青岛赓茂印刷有限公司与刘洪房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
山东省平度市人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁0283民初3329号原告：青岛赓茂印刷有限公司，住所地平度市红旗路**，统一社会信用代码：913702836678743047。 法定代表人：赵钧，董事长。 委托诉讼代理人：纪志晓，男，平度诚正法律服务所法律工作者。 被告：刘洪，男，1967年1月22日出生，汉族，住平度市。 原告青岛赓茂印刷有限公司与被告刘洪房屋租赁合同纠纷一案，本院于201……