物业服务合同纠纷 （2016）浙02民终536号

业主的知情权是指业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权等相关事项的权利。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条之规定，被告有权请求查阅下列情况和资料：本届业委会成立以来小区建筑物及附属设施的维修资金筹集、使用情况；公布本届业委会成立以来所作出的决定、决议和会议记录；公布本届业委会成立以来小区共有部分的使用及收益情况；公布本届业委会成立以来小区停车费收支分配及车位处分情况；公布本届业委会成立以来各年度财务收支账目明细、收支凭证。被告反诉要求原告赔偿其外墙补漏款1200元，但对外墙补漏的是否发生、发生时间及支付补漏款的实际金额等事项，未能提供有效证据加以证明，故被告的该项反诉请求缺乏事实根据，不予支持。对被告要求原告返还电梯费66元的反诉请求，楼道电梯属公共设施，其设立的目的在于服务全体业主，被告在实际使用该公共设施的同时，自然应履行承担电梯公费用的义务，该电梯费收取标准为11元／月，属合理收费范围，故被告要求返还电梯费的反诉请求，不予支持。停车费的返还问题亦同此理，不再赘述。被告要求原告赔偿油费及精神损失费的反诉请求，无事实根据和法

业主的知情权是指业主了解建筑区划内涉及业主共有权以及共同管理权等相关事项的权利。根据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十三条之规定，被告有权请求查阅下列情况和资料：本届业委会成立以来小区建筑物及附属设施的维修资金筹集、使用情况；公布本届业委会成立以来所作出的决定、决议和会议记录；公布本届业委会成立以来小区共有部分的使用及收益情况；公布本届业委会成立以来小区停车费收支分配及车位处分情况；公布本届业委会成立以来各年度财务收支账目明细、收支凭证。被告反诉要求原告赔偿其外墙补漏款1200元，但对外墙补漏的是否发生、发生时间及支付补漏款的实际金额等事项，未能提供

浙江省宁波市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙02民终536号上诉人（原审被告、反诉原告）：俞晓。委托代理人：胡文君。被上诉人（原审原告、反诉被告）：宁波市海曙区天海华庭业主委员会。住所地宁波市海曙区苍松路***弄*号***室。代表人：郑峰，该委员会主任。委托代理人：张锋（该委员会成员）。上诉人俞晓因与被上诉人宁波市海曙区天海华庭业主委员会（以下简称天海华庭业委会）物业服务合同纠纷一案，……