案外人执行异议之诉 （2021）吉07民终142号

刘辉作为张洪利申请执行刘士东一案的案外人，对法院作出的（2019）吉0781执异62号执行裁定书不服，在法定期限内向法院提起诉讼，本案属于案外人执行异议之诉纠纷。各方争议焦点在于刘辉对登记在杜维光名下的坐落在扶余市某镇中线公路东私有砖木房屋（建筑面积80平方米，扶房权证城字第0**8号）及院落是否享有足以排除执行的民事权益。结合各方的诉辩主张，法院综合评判如下：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。即刘辉就其对登记在杜维光名下的坐落在扶余市某镇中线公路东私有砖木房屋（建筑面积80平方米，扶房权证城字第0**号）及院落享有足以排除执行的民事权益承担举证责任。庭审中刘辉提供了房屋买卖合同，汇款凭证等一系列书面证据及证人证言，各个证据之间具有相关联性，已经形成了完整的证据链条，足以证实了刘辉与第三人之间买卖合同的真实性，没有办理产权过户不是刘辉本人的主观因素造成，刘辉不具有过错。且出庭证人证实该房屋刘辉已经实际经营管理使用，一直雇人看管用于经

刘辉作为张洪利申请执行刘士东一案的案外人，对法院作出的（2019）吉0781执异62号执行裁定书不服，在法定期限内向法院提起诉讼，本案属于案外人执行异议之诉纠纷。各方争议焦点在于刘辉对登记在杜维光名下的坐落在扶余市某镇中线公路东私有砖木房屋（建筑面积80平方米，扶房权证城字第0**8号）及院落是否享有足以排除执行的民事权益。结合各方的诉辩主张，法院综合评判如下：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百一十一条规定：案外人或者申请执行人提起执行异议之诉的，案外人应当就其对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。即刘辉就其对登记在杜维光名下的坐落在扶余市某镇

吉林省松原市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）吉07民终142号上诉人（原审被告）：张洪利，1969年11月5日生，汉族，住吉林省扶余市。委托诉讼代理人：朱侠，松原市春华法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：刘辉，女，1982年9月17日生，汉族，住广东省东莞市东城区。委托诉讼代理人：吕树勋，吉林鑫海律师事务所律师。原审第三人：刘士东，男，1974年9月2日生，汉族，住吉林省扶余市。……