合同纠纷 （2021）辽02民终6875号

因第三人欠付宏城嘉苑小区建设工程项目的工程款，致被告经王子杰分包工程的包括原告在内的10余名实际施工人通过到劳动监察上访的方式向第三人索要工程款，为此，被告代表上述实际施工人与第三人就以房抵工程款事宜达成《房屋抵债协议书》，协议虽然以被告名义签订，但从协议附件看，房屋直接抵顶给工程实际施工人，被告只是代表上述实际施工人以乙方名义签订协议，协议中的乙方实际应当为上述实际施工人亦即协议中的以房抵债人。原告基于与王子杰的建设施工劳务分包合同关系，与王子杰签订《抵房协议书》取得宏城嘉苑10#1-10-1房屋，以抵顶王子杰欠付其的工程款。原告与被告非建设工程合同的相对人。现原告以《房屋抵债协议书》中约定乙方负担办理房地产权证的税费和交易费为由，要求被告负担其办理宏城嘉苑10#1-10-1房屋产权所缴纳税款，其请求缺乏事实依据，原告属于协议中的乙方，其办理房屋产权所缴纳的税款应自行负担。被告要求第三人负担税费亦缺乏事实依据。综上，对原告要求被告、第三人共同给付其税款32,967.35元的诉讼请求，一审法院不予支持。一审法院依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定

因第三人欠付宏城嘉苑小区建设工程项目的工程款，致被告经王子杰分包工程的包括原告在内的10余名实际施工人通过到劳动监察上访的方式向第三人索要工程款，为此，被告代表上述实际施工人与第三人就以房抵工程款事宜达成《房屋抵债协议书》，协议虽然以被告名义签订，但从协议附件看，房屋直接抵顶给工程实际施工人，被告只是代表上述实际施工人以乙方名义签订协议，协议中的乙方实际应当为上述实际施工人亦即协议中的以房抵债人。原告基于与王子杰的建设施工劳务分包合同关系，与王子杰签订《抵房协议书》取得宏城嘉苑10#1-10-1房屋，以抵顶王子杰欠付其的工程款。原告与被告非建设工程合同的相对人。现原告以《房屋抵债协议书》中约定

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终6875号上诉人（原审原告）：李忠广，男，1970年10月13日生，汉族，住辽宁省瓦房店市。委托诉讼代理人：韩卫斌，辽宁慧之博律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大连钜丰建筑工程有限公司，住所地辽宁省大连市西岗区东北路148号，统一社会信用代码：912102007607861577。法定代表人；曲连浩，该公司总经理。委托诉讼代理人：……