金融借款合同纠纷 （2016）赣11民初33号

被告林永芝与原告广丰农村合作银行签订的《个人借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。原告广丰农村银行依约向被告林永芝发放了全部贷款，被告林永芝未按合同约定履行还款付息义务，已构成违约，应当承担借款本息的清偿责任。依据《借款凭证》该笔贷款的借款利率为10.455%，原告广丰农村银行主张期内年利率按照9.5%计算、逾期年利率按照14.83216%计算，系其对自身民事权利和诉讼权利的处分，本院予以支持。被告华跃房地产公司以其所有的位于鄱阳县富田大道西的6处房产（房产证号分别为鄱房权证田畈街字第××号、第××号、第52209112号、第××号、第52209114号、第××号）为被告林永芝的12,000,000元借款本金、利息及其他为实现债权发生的费用提供了抵押担保，并依法办理了抵押登记，故原告广丰农村银行对被告华跃房地产公司提供抵押的房产依法享有抵押权。在被告林永芝不履行债务时，原告广丰农村银行有权依照法律规定及合同约定将抵押的房产折价或拍卖、变卖后，在抵押担保范围内及法定范围内优先受偿。对于原告广丰农村银行要求被告承担原告追偿债务发生的一切费用的诉讼请求，由于其未提供证据证实，故本

被告林永芝与原告广丰农村合作银行签订的《个人借款合同》，系双方当事人的真实意思表示，合法有效。原告广丰农村银行依约向被告林永芝发放了全部贷款，被告林永芝未按合同约定履行还款付息义务，已构成违约，应当承担借款本息的清偿责任。依据《借款凭证》该笔贷款的借款利率为10.455%，原告广丰农村银行主张期内年利率按照9.5%计算、逾期年利率按照14.83216%计算，系其对自身民事权利和诉讼权利的处分，本院予以支持。被告华跃房地产公司以其所有的位于鄱阳县富田大道西的6处房产（房产证号分别为鄱房权证田畈街字第××号、第××号、第52209112号、第××号、第52209114号、第××号）为被告林永芝的1

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）赣11民初33号原告江西广丰农村合作银行（以下简称广丰农村银行），住所地江西省上饶市广丰区永丰大道174号，组织机构代码76977531-5。法定代表人程建平，系该行董事长。委托代理人张祥勇，江西宏正律师事务所律师。委托代理人叶小芬，江西宏正律师事务所律师。被告林永芝，女，1985年7月11日出生，汉族，江西省上饶市广丰区人，住江西省上饶市广丰……