共有物分割纠纷 （2019）京01民申702号

本案系共有物分割纠纷，原审判归申请人所有，由其支付给其他权益人折价款的诉争房屋，属于上市受限的军产房屋，对其房产价值评估，应区别于可以上市交易的商品房市场价值。原审对此疏于审查，亦未关注评估报告中的估价的假设和限制条件，直接以评估得出的可上市交易的房屋市场价值，作为对诉争房屋折价分割处理的标准及依据，审查认证有误，存在失当之处。综上所述，再审申请人陈东的再审申请符合民诉法规定应当再审的法定条件及情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项、第（六）项、第二百零四条、第二百零六条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第一款规定，裁定如下：一、本案由本院提审；二、再审期间，中止（2015）海民初字第30023号民事判决的执行。审 判 长　孙庆宏审 判 员　曹燕平审 判 员　肖　慧二〇一九年十一月十五日法官助理　蒋　慧书 记 员　张　颖 来源：百度

本案系共有物分割纠纷，原审判归申请人所有，由其支付给其他权益人折价款的诉争房屋，属于上市受限的军产房屋，对其房产价值评估，应区别于可以上市交易的商品房市场价值。原审对此疏于审查，亦未关注评估报告中的估价的假设和限制条件，直接以评估得出的可上市交易的房屋市场价值，作为对诉争房屋折价分割处理的标准及依据，审查认证有误，存在失当之处。综上所述，再审申请人陈东的再审申请符合民诉法规定应当再审的法定条件及情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条第（二）项、第（六）项、第二百零四条、第二百零六条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百九十五条第一款规定，裁定如下：一、本案由本院提审；二、再审期间，中止

北京市第一中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）京01民申702号再审申请人（原审原告）:陈东，男，1960年3月21日出生，汉族，住重庆市渝**。被申请人（原审被告）：李进，男，1958年8月21日出生，汉族，住北京市昌平区.被申请人（原审被告）：李丽，女，1956年9月24日出生，汉族，住北京市海淀区。被申请人（原审被告）：李军，男，1962年7月22日出生，汉族，住北京市昌平区。再审申请……