房屋买卖合同纠纷 （2019）闽0302民初2441号
裁判要旨
黎金勇与侯毅、李七签订的《房屋买卖协议书》及《补充协议》均系双方的真实意思表示，且没有违反法律、法规的效力性强制性规定，是合法有效的，双方当事人均应按照合同约定履行义务。 2019年3月20日双方签订的《补充协议》中约定：“侯毅、李七应于本协议签订后无条件协助黎金勇办理产权过户手续……若侯毅、李七未能在本协议签订后10日内协助黎金勇办理产权过户，应按黎金勇已付款项从实际付款之日起计至实际过户之日止按月利率2%计算的违约金。 如果由于可归责于侯毅、李七的原因，本协议签订后2个月内中途过户失败，黎金勇有权重新选择解除房屋买卖协议，并要求侯毅、李七返还全部购房款、赔偿黎金勇经济损失。 同时，黎金勇为实现债权产生的律师费、诉讼费概由侯毅、李七赔偿”，涉案三处写字楼至今仍未过户登记至黎金勇名下，现黎金勇要求解除《房屋买卖协议书》及《补充协议》，符合合同约定及相关法律规定，本院依法予以支持。 黎金勇要求侯毅、李七返还已支付的购房款725000元，亦符合合同约定，本院亦予以支持。 双方于2016年2月6日签订的《房屋买卖协议书》还约定：由于侯毅、李七的过错原因造成合同无法履行，或黎金勇无法实际取得产
摘要
黎金勇与侯毅、李七房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省莆田市城厢区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0302民初2441号 原告：黎金勇，男，1971年9月10日出生，汉族，住所地福建省莆田市城厢区。 被告:侯毅，男，1967年10月18日出生，汉族，住所地重庆市南川区。 被告:李七，男，1976年12月12日出生，汉族，住所地重庆市南川区。 原告黎金勇与被告侯毅、李七房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年7月18日立案后，依法……