房屋买卖合同纠纷 （2015）黔南民终字第560号

罗甸县人民法院执行局在执行张志平与谭勇建设工程施工合同纠纷一案的过程中，被告谭勇为了支付张志平的案件款，自愿将自己的六套房产转让给原告徐光明、黄桂英，总价值为人民币2098344.00元，被告谭勇用该款抵偿给欠张志平的工程款，张志平又用该款抵偿给欠原告徐光明、黄桂英的建筑材料款，故被告谭勇转让六套房产给原告徐光明、黄桂英，系双方的真实意思表示，转让合法、有效，原告诉请的事实理由成立，应予以支持。被告谭勇辩称以房屋存在质量问题及法院强制执行被迫房屋转让，不是自己愿意转让，其理由与案件事实无关联性，不能成立，不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条的规定，判决：被告谭勇于本判决生效之日起十日内，协助原告徐光明将位于罗甸县龙坪镇新河苑小区罗房产证龙坪镇字第A4744-**号房屋的产权过户登记至原告徐光明名下。案件受理费人民币60.00元，减半收取30.00元由被告谭勇负担。一审判决宣判后，谭勇不服，向本院提起上诉，请求撤销原判，改判驳回被上诉人的一审诉讼请求。主要上诉理由为：一、上诉人与被上诉人本无房屋买卖合同关系，只是由于上诉人与案外人张志平因建筑施工合同纠

罗甸县人民法院执行局在执行张志平与谭勇建设工程施工合同纠纷一案的过程中，被告谭勇为了支付张志平的案件款，自愿将自己的六套房产转让给原告徐光明、黄桂英，总价值为人民币2098344.00元，被告谭勇用该款抵偿给欠张志平的工程款，张志平又用该款抵偿给欠原告徐光明、黄桂英的建筑材料款，故被告谭勇转让六套房产给原告徐光明、黄桂英，系双方的真实意思表示，转让合法、有效，原告诉请的事实理由成立，应予以支持。被告谭勇辩称以房屋存在质量问题及法院强制执行被迫房屋转让，不是自己愿意转让，其理由与案件事实无关联性，不能成立，不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条的规定，判决：被告

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔南民终字第560号上诉人（原审被告）谭勇，男，1965年10月29日，汉族，贵州省罗甸县人，个体户，住罗甸县。被上诉人（原审原告）徐光明，男，1975年5月10日出生，汉族，四川省资阳市人，个体户，住该市。委托代理人舒大金，四川富邑律师事务所律师。上诉人谭勇与被上诉人徐光明房屋买卖合同纠纷一案，罗甸县人民法院于2015年4月16……