物业服务合同纠纷 （2018）赣04民终482号
裁判要旨
不符合法律规定，却没有指明不符合哪条法律规定，含糊其词，而事实上，是有明文规定和一审法院同类案件的先例；二、关于供暖费，一审法院认定上诉人没有证据证实使用供暖系统，认定的过于草率。在《物业服务合同》第9条第2点，明确说明供暖时间以及费用收取。陈亮未提交答辩意见。第一物业一审起诉请求：一、请求判令被告向原告支付自2015年1月1日至2017年12月31日止的物业服务费6142.50元；二、请求被告向原告支付自2015年12月24日至2017年2月20日止能源费1137.60元；三、请求被告向原告支付滞纳金11181.51元。一审法院认定事实：被告杨志强是九江市满庭春小区7栋2单元304室（建筑面积为113.75平方米）住户。2014年1月25日，原告第一物业公司与被告陈亮签订了前期物业服务合同，第七条约定：高层住宅按1.5元／平方米／月计算物业费。第十四条约定：物业使用人未缴纳物业费，按千分之三的标准支付滞纳金。第九条约定：受有关部门或者单位的委托，原告可提供水费、电费、燃气费、供暖费、生活垃圾清运费等相关代收代缴收费服务（代收代缴费用不属于物业管理服务费用），收费标准执行政府有关规定；
摘要
江西第一物业服务有限公司九江分公司、陈亮物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
江西省九江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）赣04民终482号上诉人（原审原告）：江西第一物业服务有限公司九江分公司，住所地：江西省九江市浔阳区环城北路东侧满庭春MOMA生活中心1栋C楼二层，统一社会信用代码91360403571170150H。负责人：王晶丽。委托诉讼代理人：何模彪，公司员工。委托诉讼代理人：郭斗清，江西顺河律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：陈亮，男，1993年7月……