房屋租赁合同纠纷 （2019）皖0403民初4811号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 秦夫龙与韩中红签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方均应按照合同约定履行义务。 合同到期后，被告未将涉案房屋如期交还，且又支付了半年房屋租金，视为其继续承租的意思表示，此时该合同为不定期租赁，《中华人民共和国合同法》第二百二十七条规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。 承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。” 故原告有权随时解除该房屋租赁合同，对原告主张解除房屋租赁合同本院依法的要求本院予以准许。 对于原告要求被告支付自2019年3月1日起的租赁费用，依照原被告合同中的约定房屋租赁费为每月2000元，故对该项请求本院予以支持，具体金额计算至本案判决之日，即：20000元（2000元×10个月），后续产生的房租以每月2000元计算至判决生效之日止。 2018年9月至2019年11月30日期间产生的物业费2241元有淮南市南都物业管理有限公司出具的物业费发票予以佐证，且原告秦夫龙当庭认可收取被告韩中红交
摘要
秦夫龙与韩中红房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省淮南市田家庵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0403民初4811号 原告：秦夫龙，男，1978年2月12日出生，汉族，高中文化，安徽省利辛县人，淮南市鑫丰商贸有限公司驾驶员，住安徽省淮南市八公山区。 委托诉讼代理人：井昊，安徽志同律师事务所律师。 被告：韩中红，男，1971年10月10日出生，汉族，安徽省颍上县人，住安徽省颍上县。 原告秦夫龙与被告韩中红房屋租赁合同纠纷一……