买卖合同纠纷 （2018）晋04民终2263号
裁判要旨
一、关于以房抵款的问题。按照合同约定，本案所涉停车设备2015年8月14日经长治市特种设备监督检验所检验合格，被告应按照约定支付合同总价款的65%，即4168520元，因原被告签订了以房抵债的协议，双方同意被告将其开发的位于锦绣香江的商品房价值4008888元抵顶所拖欠原告的工程款。原告辩称该商品房无房屋预售许可证,但未提供证据证明,该协议是双方真实意愿的表示,依法对双方发生效力,故被告应按照协议向原告支付159632元，对原告的辩称不予认可。二、关于被告是否应向原告支付保修金的问题。原被告双方在《停车设备合同》中约定设备运行满二年后无质量问题一次付清,而运行的前提是项目整体验收合格并进行竣工移交，按照原被告双方达成的《停车设备合同》第十条、《技术协议》第10.8条和第15.7条约定的验收合格条件，原告设备经检验部门验收后，所有合同中规定的设备、备品备件及专用工具和资料原告都应移交被告并得到接受，方视作最终验收通过。本案中，原告只是经设备监督所检验合格，但未依照合同约定向被告进行竣工移交，并未通过最终验收，故对于原告要求被告支付保修金的请求，不予支持。三、关于被告向原告支付违约金的问题
摘要
江苏启良停车设备有限公司、山西潞安鸿源房地产开发有限公司买卖合同纠纷二审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
山西省长治市中级人民法院民事判决书（2018）晋04民终2263号上诉人（原审原告）：江苏启良停车设备有限公司。法定代表人：王国明，该公司董事长。委托诉讼代理人:吴燕军，江阴市诚信法律服务所法律工作者。委托诉讼代理人：季彬，男，汉。上诉人（原审被告）：山西潞安鸿源房地产开发有限公司。法定代表人：曹辰良，该公司执行董事。委托诉讼代理人:路严明，山西君略律师事务所律师。上诉人江苏启良停车设备有限公司（……