返还原物纠纷 （2018）新01民终215号
裁判要旨
本案的争议焦点为班森公司要求闫宝珠归还位于沙依巴克区西八家户路363号泰僡小区1幢2单元201室房屋住房款60万元有无事实及法律依据。涉诉房屋的《购房合同》、《房产证》均显示房屋购买方、所有人系闫宝珠，班森公司主张其委托闫宝珠购买，但未向一审法院出示相关证据予以证实。根据《中华人民共和国物权法》第十六条、第十七条的规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。因此闫宝珠系位于沙依巴克区西八家户路363号泰僡小区1幢2单元201室房屋的所有人。班森公司主张该房屋属于其所有的理由并不充分。理由一、班森公司认为根据其与闫宝珠签订的2013年4月24日《结算协议》、2013年5月12日《结算原则及说明（一）》、《分配原则及说明（二）》、2013年5月26日《股权转让协议》中彭仲达与闫宝珠进行结算时闫宝珠已对该房屋属于班森公司财产进行了确认，因此房屋系属于班森公司的财产。但根据《中华人民共和国合同法》第五十六条的规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力，由于上述协议均已被（2014）乌中民一终字第1500号《民事判决书》予以撤销，因此不产生对闫
摘要
新疆班森电站设备有限公司与闫宝珠返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)新01民终215号上诉人（原审原告）：新疆班森电站设备有限公司，住所地：乌鲁木齐市。法定代表人：彭仲达，该公司总经理。委托诉讼代理人：陈敢，新疆赛德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：闫宝珠，女，1954年12月23日出生，汉族，住乌鲁木齐市水磨沟区。上诉人新疆班森电站设备有限公司（以下简称班森公司）因与被上诉人闫宝珠返还财产纠……