返还原物纠纷 （2018）闽01民终4107号

物权受法律保护。《中华人民共和国物权法》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。根据游祖平、游森涛提供的房屋权属证书，平潭县店面产权所有人为游祖平、游森涛。薛华云提供的证据不能证明其使用案涉房屋的行为属于合法占有，其使用案涉房屋的行为属于侵权行为。在案涉房屋产权登记未变更的情况下，游祖平、游森涛作为案涉房屋的产权人对案涉房屋享有直接支配和排他的权力，故对其要求薛华云返还案涉房屋的请求，有事实和法律依据，一审法院予以支持。依照交易习惯，方孝秀基于薛华云与西航公司签订的《商品房买卖合同》与薛华云签订租赁合同并给付租金，并无不妥，因此，游祖平、游森涛要求方孝秀返还案涉房屋、给付占用费的请求，一审法院不予支持。高仁平作为薛华云配偶，受托签订案涉房屋的租赁合同，亦不属于侵权行为，因此游祖平、游森涛针对高仁平的诉讼请求，一审法院亦不予支持。同理，游祖平、游森涛要求高仁平返还案涉房屋、给付占用费，亦缺乏依据，一审法院不予支持。游祖平、游森涛要求薛华云支付占用期间的费用，一审法院认为，自游祖平、游森涛登记确认案涉房屋所有权之日起，薛华云对案涉房屋的占有、处置就侵害了游祖平、游森涛的权益，并

薛华云、游祖平返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷

福建省福州市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽01民终4107号上诉人（原审被告）：薛华云，女，1978年2月12日出生，汉族，住福建省平潭县。委托诉讼代理人:陈晖，福建品博律师事务所执业律师。被上诉人（原审原告）：游祖平，男，1968年9月30日出生，汉族，住福建省福州市台江区。被上诉人（原审原告）：游森涛，男，1990年12月31日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。上述两被上诉人共同……