返还原物纠纷 （2018）浙01民终2846号
裁判要旨
海满云公司与业主委员会签订《房屋（商铺）租赁合同》后，因未能使用案涉商铺，遂对王平、云房源分公司提起侵权之诉，不符合侵权责任的构成要件。王平与保利物业签订《房屋租赁合同》及王平将商铺转租给云房源分公司，王平、云房源分公司均是基于租赁合同行使相关权利，如果王平、云房源分公司确实存在不当行为，应由合同相对方即保利物业对其主张权利。若海满云公司的权益被侵害，其可向合同相对方即业主委员会主张权利。海满云公司与王平、云房源分公司之间既无合同关系，也无其他法律关系，故海满云公司向王平、云房源分公司主张权利于法无据，原审法院不予支持。原审法院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：驳回杭州海满云医药科技有限公司的诉讼请求。一审案件受理费325元，减半收取162.5元，由杭州海满云医药科技有限公司负担。杭州海满云医药科技有限公司于判决书生效之日起十五日内来原审法院退费。 宣判后，海满云公司不服，向本院提起上诉称：一、原审判决对案件事实认定不清。保利物业只是保利东湾小区的前期物业，既不是案涉房屋物权人也未经物权人授权，其无权与王平签订租赁合同；即使签订合同，根据《杭州市物业管理条例》第二
摘要
杭州海满云医药科技有限公司、王平、杭州云房源软件服务有限公司保利东湾第二分公司返还原物纠纷二审民事判决书 返还原物纠纷
正文（节选）
浙江省杭州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2018)浙01民终2846号 上诉人（原审原告）杭州海满云医药科技有限公司，住所地浙江省杭州经济技术开发区听涛路伊萨卡国际城浩泽园5-112-1。 法定代表人周恒满，总经理。 委托代理人王斌，浙江浙杭律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）王平，男，1974年6月14日出生，汉族，住浙江省淳安县。 委托代理人叶笑茜、陈俊文，、实习律师。 被上诉人（原……