房屋拆迁安置补偿合同纠纷 （2014）盘中民二终字第00155号

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。被告万合公司与原告葛壮芬签订城市房屋拆迁补偿安置协议，在约定交付房屋的期限到期后，应按照约定的内容履行协议，将回迁房屋交付给原告，故原告要求被告万合公司履行协议交付房屋的诉讼请求，本院予以支持。被告李伯金（李百金）为被告万合公司的工作人员，受万合公司的委托与原告签订协议，是履行职务行为，不承担责任。原告要求被告赔偿迟延交付房屋产生的租赁费用，因未提供证据，不予认定。李伯金（李百金）与原告及他人因抵押产生的纠纷与本案非同一法律关系，可另行诉讼。综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条的规定，据此判决，一、被告万合房地产开发有限公司在本判决发生法律效力之日起10日内将原告的回迁房屋（160平方米的网点一、二层和80平方米的住宅，以原来位置中心线往西挪，一、二、三楼上下一趟，240平方米在一个单元，往西上一家紧邻老蔡家）交付给原告葛壮芬。二、被告李伯金（李百金）不承担责任。案件受理费100元由被告万合房地产开发有限公司负担。万合公司上诉请求及理由是：要求撤销原判，予

依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。被告万合公司与原告葛壮芬签订城市房屋拆迁补偿安置协议，在约定交付房屋的期限到期后，应按照约定的内容履行协议，将回迁房屋交付给原告，故原告要求被告万合公司履行协议交付房屋的诉讼请求，本院予以支持。被告李伯金（李百金）为被告万合公司的工作人员，受万合公司的委托与原告签订协议，是履行职务行为，不承担责任。原告要求被告赔偿迟延交付房屋产生的租赁费用，因未提供证据，不予认定。李伯金（李百金）与原告及他人因抵押产生的纠纷与本案非同一法律关系，可另行诉讼。综上，依据《中华人民共和国

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）盘中民二终字第00155号上诉人（原审被告）：盘锦万合房地产开发有限公司，住所地辽宁省盘锦市双台子区。法定代表人：张小平，经理。委托代理人：李丹，男，19XX年X月X日出生，汉族，大洼县大洼镇法律服务工作者，住辽宁省大洼县。被上诉人（原审原告）：葛壮芬，女，19XX年X月X日出生，汉族，无业，住辽宁省大洼县。委托代理人：顾秀芝，大洼县法律援助中……