所有权确认纠纷 （2017）京01民终1409号

民事活动应当遵循诚实信用的原则。本案中，康某某、张某在申请建房时借用张某某的名义，意图规避有关政策，法院对双方当事人有违诚信的行为均予以批评。但根据庭审中双方均认可的事实和有关证据，康某某、张某对借名建房事实的证明已经达到高度盖然性的标准，法院予以采信，康某某、张某实际为诉争房屋的所有权人及相应地块的使用权人。关于康某某、张某规避有关政策一节，鉴于该政策系特殊历史时期的短期政策，其二人对诉争房屋享有所有权并不违背现在有关法律和政策，且诉争房屋已经列入拆迁范围，故法院对康某某、张某的诉讼请求予以支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第四条、第七十二条,《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一）》第二条之规定，一审法院判决：一、北京市延庆区第三户（北京市延庆区62号）房屋归康某某、张某共同共有；二、张某某（张某1）协助将上述房屋过户至康某某、张某名下，于本判决生效后三日内履行。本院二审期间，当事人围绕上诉请求和争议事实提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。张某某提供中共北京市延庆区委某某出具的证明一份，主要内容为张某某作为某某教师，符合使用涉案土地自建住宅的条件，张某某于19

民事活动应当遵循诚实信用的原则。本案中，康某某、张某在申请建房时借用张某某的名义，意图规避有关政策，法院对双方当事人有违诚信的行为均予以批评。但根据庭审中双方均认可的事实和有关证据，康某某、张某对借名建房事实的证明已经达到高度盖然性的标准，法院予以采信，康某某、张某实际为诉争房屋的所有权人及相应地块的使用权人。关于康某某、张某规避有关政策一节，鉴于该政策系特殊历史时期的短期政策，其二人对诉争房屋享有所有权并不违背现在有关法律和政策，且诉争房屋已经列入拆迁范围，故法院对康某某、张某的诉讼请求予以支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则》第四条、第七十二条,《最高人民法院关于适用若干问题的解释（一

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终1409号上诉人（原审被告）：张某某，女，汉族，1963年8月24日出生。委托诉讼代理人：张熠萌，北京市尚公律师事务所律师。委托诉讼代理人：贾某某（张某某之夫）1965年7月22日出生。被上诉人（原审原告）：康某某，男，汉族，1961年10月26日出生。被上诉人（原审原告）：张某，女，汉族，1961年10月27日出生。二被上诉人共同委托……