合同纠纷 （2018）闽08民终384号

谢洋村委会与亚金公司于2010年12月8日签订的《租赁合同书》，系双方真实意思表示，不违反法律规定，应认定为合法有效。双方当事人应当按照协议约定全面履行自己的义务。亚金公司未依约按期向谢洋村委会支付租金，经谢洋村委会催收仍未履行付款义务，显属违约，根据合同约定，亚金公司未按时缴纳租金，拖延三个月，谢洋村委会有权终止合同，现谢洋村委会要求解除租赁合同书，符合双方约定及法律规定，该院予以支持。亚金公司主张讼争合同已于2013年5月解除，谢洋村委会已免除2013年5月之前的租金，但未提供证据予以佐证，且谢洋村委会不予认可，该院不予支持。关于是否可以清除讼争山场弃土。该院认为，亚金公司未经相关部门审批同意擅自在讼争山场填放弃土，改变林地用途，合同解除后谢洋村委会有权要求亚金公司清除弃土，但讼争山场已堆放弃土多年，现林地状况已初步自然恢复为杂灌木，如清除弃土必将破坏林地现状，故不宜清除亚金公司堆放的弃土。但谢洋村委会要求亚金公司返还山场的主张，符合法律规定，该院予以支持。关于谢洋村委会起诉要求亚金公司支付租金是否超过诉讼时效。谢洋村委会与亚金公司自2012年起就因板栗坑、蕉坑等山场堆放弃土问题发

龙岩亚金工贸发展有限公司、龙岩市新罗区北城街道谢洋村民委员会合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷

福建省龙岩市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽08民终384号上诉人（原审被告）：龙岩亚金工贸发展有限公司，住所地龙岩市新罗区工业西路68号（龙州工业园区），统一社会信用代码91350800779636247J。法定代表人：黄可平。委托诉讼代理人：刘新策，福建正廉律师事务所律师。委托诉讼代理人：沈红，福建正廉律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：龙岩市新罗区北城街道谢洋村民委员会，住所地……