相邻关系纠纷 （2016）津01民终3131号

依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条及《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理通风、采光等方面的相邻关系；给相邻方造成妨碍或损害的，应当停止损害，排除妨碍，赔偿损失。就本案而言，原、被告系不动产房屋之邻居，被告拆改扩建的阳台紧邻原告不动产房屋的窗户，影响原告正常起居生活的私密性，况涉案楼宇之房屋通风、采光、视线、生活私密的设计，势必虑及毗邻之权利人的生活需求，整体设计需求，安全要求及美学要求。被告擅自拆改放置空调外机的空间并扩建为阳台，其楼体的整体美观性亦降低，且千吉花园小区的物业管理部门已对被告下发了装修违章整改通知书，要求被告恢复原状。现原告诉至本院，请求被告恢复原状的诉讼请求，事实清楚，法律依据充分，本院予以支持。关于原告提出的要求被告赔偿其从2015年11月起影响入住的租房损失2000元的诉请请求，原告未能提供证据对其该项诉请予以证实，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条以及《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实应

依据《中华人民共和国民法通则》第八十三条及《中华人民共和国物权法》第八十四条之规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理通风、采光等方面的相邻关系；给相邻方造成妨碍或损害的，应当停止损害，排除妨碍，赔偿损失。就本案而言，原、被告系不动产房屋之邻居，被告拆改扩建的阳台紧邻原告不动产房屋的窗户，影响原告正常起居生活的私密性，况涉案楼宇之房屋通风、采光、视线、生活私密的设计，势必虑及毗邻之权利人的生活需求，整体设计需求，安全要求及美学要求。被告擅自拆改放置空调外机的空间并扩建为阳台，其楼体的整体美观性亦降低，且千吉花园小区的物业管理部门已对被告下发了装修违

天津市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）津01民终3131号上诉人（原审被告）李庆龙，无职业。委托代理人张彩霞，天津杰文律师事务所律师。被上诉人（原审原告）姚虹。上诉人李庆龙因相邻关系纠纷一案，不服天津市红桥区人民法院（2015）红民初字第6274号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。一审法院审理查明，原告姚虹系坐落天津市红桥区三条石大街千吉花园16号……