租赁合同纠纷 （2019）皖0403民初4183号
裁判要旨
本案为租赁合同纠纷，根据双方的陈述、答辩及举证、质证，双方的争议焦点为：一、1、本诉诉请是否有事实和法律依据，能否得到支持；二、反诉的诉请是否有事实和法律依据，能否得到支持。 对以上争议焦点，本院评判如下： 一、关于焦点一。 由于姚鑫租赁的淄顺公司的房屋已经于2018年6月底被淄顺公司转租给他人,所以原租赁合同及补充协议没有存在的基础,应当予以解除。 根据补充协议的约定"如在2018年6月底前，甲方或乙方不能将房屋租给第三方，则依据原合同约定内容，甲方不予退还房屋租赁押金20000元整",由于淄顺公司在2018年6月底前将房屋转租给第三方,所以根据该条款的约定,淄顺公司应当退还姚鑫房屋租赁押金20000元，根据计算姚鑫所交纳资金不足，押金没有实际交纳，则不存在退还押金。 根据补充协议约定“甲方收到乙方首批款后，同意乙方拉走房内的健身器材，未经甲方同意，乙方不得拆除房内装修装饰。 房内其他内饰家具、空调电器等设备甲、乙双方共同处理。 如双方将房屋转租他人，空调等室内设施双方与承租方议价处置。” ，姚鑫虽然在按补充协议交纳了第一笔款后拉走了健身器材，但是对于房屋内其他内饰家具等姚鑫称没有拉
摘要
姚鑫与上海淄顺投资管理有限公司租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省淮南市田家庵区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）皖0403民初4183号 原告（反诉被告）：姚鑫，男，1986年8月8日出生，汉族，住安徽省淮南市田家庵区。 委托诉讼代理人：李绪备，安徽舜耕山律师事务所律师。 被告（反诉原告）：上海淄顺投资管理有限公司，住所地上海市松江区文汇路1128号1600室，统一社会信用代码91310117312207334E。 法定代表人：李金美，该公……