房屋买卖合同纠纷 （2019）苏1003民初3608号
裁判要旨
原告签字确认的房屋平面图与被告宣传图中88平米的A1户型稍有不同。 原告认为宣传图中的平面图即为其所购户型平面图，且宣传图中平面图旁由被告的销售人员手写：“C-13-1002，87.87，单价7690元/m2,总价675720”，C-13-1002室与原告购买房屋系同一户型，该平面图应作为合同内容。 原告还称，被告交付的商品房与签合同当天看到的样本房亦不同。 被告辩称宣传图中的房屋面积88平方米，与原告购买的商品房面积不一致，该宣传图中的平面图非原告所购房屋平面图，系小区内其他户型的平面图，且平面图中手写字体未有签名，不能确定书写人。 关于样本房，被告称整个小区的户型大约8种，被告只做了2个样板房，样板房不包含原告购买户型。 本院认为，根据法律规定，商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。 根据原告提供的证据，均不能看出被告曾允诺宣传图及样板房与原告所购户型一致，且原、被告签订的《补充协议》第十条亦明确约定户型平面、样板房不作为要约或承诺，故该宣
摘要
3608薛守月与扬州越秀房地产有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
江苏省扬州市邗江区人民法院民 事 判 决 书（2019）苏1003民初3608号原告：薛守月，男，1963年8月28日出生，汉族，住江苏省仪征市。 委托诉讼代理人：王鹏飞，江苏盟君律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王志充，江苏盟君律师事务所律师。 被告：扬州越秀房地产有限公司，住所地在扬州市扬天路16号。 法定代表人：郭健，总经理。 委托诉讼代理人：葛华，江苏琼宇律师事务所律师。 委托诉讼代理人：……