租赁合同纠纷 （2016）晋10民终766号

原告在承重墙上开门连接前后两间房屋未征得被告同意，也违反合同第八条“确保甲方资产不被人为损坏和被盗，否则按原价赔偿”的约定，但却并未导致合同不能继续履行，不符合解除条件。原告应当恢复房屋现状，将打通部分尽快修复，并按合同约定支付2015年6月1日至2016年5月30日的租赁费143000元。被告主张因原告从事与被告客房部相竞争的住宿业务以及一系列违约造成被告损失35800元，该主张无相应证据支持，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十七条、第二百一十八条、第二百一十九条、第二百二十条、第二百二十一条的规定，判决：一、原告（反诉被告）周高峰于判决生效后五日内支付被告（反诉原告）曲沃县浍河宾馆有限责任公司2015年6月1日至2016年5月30日的房租143000元。二、被告（反诉原告）曲沃县浍河宾馆有限责任公司于判决生效后五日内支付原告（反诉被告）周高峰东楼房顶维修费用26300元。三、原告（反诉被告）周高峰于判决生效后十五日内将打通的承重墙恢复原状。四、驳回原告（反诉被告）周高峰其他诉讼请求。五、驳回被告（反诉原告）曲沃县浍河宾馆有限

原告在承重墙上开门连接前后两间房屋未征得被告同意，也违反合同第八条“确保甲方资产不被人为损坏和被盗，否则按原价赔偿”的约定，但却并未导致合同不能继续履行，不符合解除条件。原告应当恢复房屋现状，将打通部分尽快修复，并按合同约定支付2015年6月1日至2016年5月30日的租赁费143000元。被告主张因原告从事与被告客房部相竞争的住宿业务以及一系列违约造成被告损失35800元，该主张无相应证据支持，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第六条、第八条、第六十条、第一百零七条、第二百一十七条、第二百一十八条、第二百一十九条、第二百二十条、第二百二十一条的规定，判决：一、原告（反诉被告）周高峰于

山西省临汾市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)晋10民终766号上诉人（原审原告、反诉被告）：周高峰，男。被上诉人（原审被告、反诉原告）：曲沃县浍河宾馆有限责任公司。法定代表人：王育英，该公司董事长。委托代理人：张龙，山西晋都律师事务所律师。上诉人周高峰因与被上诉人曲沃县浍河宾馆有限责任公司租赁合同纠纷一案，不服曲沃县人民法院（2015）曲民初字第621号民事判决，向本院提起上诉。本院依法……