执行异议之诉 （2017）豫01民终2912号

依法成立的合同受法律保护，自成立时生效。本案中，宏阳集团与原告之间就买卖原告新校区的周转房达成合意，系双方真实意思表示，被告宏阳集团已经支付了相应对价，双方间的买卖合同已经成立并生效。原告以涉案房产非商品房，不得进入市场交易为由，主张合同无效并无依据，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》（一）第四条规定：“合同法实施后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。”因原告未举证证明合同违反法律、行政法规效力性禁止规定，故其合同无效之主张不能成立，因原告与被告宏阳集团间的房屋买卖合同有效，且合同已经履行完毕，涉案房产使用权已转移宏阳集团，原告请求法院解除对涉案七套房产的查封，无相应事实和法律依据，本院不予支持。判决：驳回原告河南司法警官职业学院的的诉讼请求。案件受理费27345元，由原告河南司法警官职业学院负担。本院二审期间，当事人均未提交新的证据。一审认定的案件事实清楚，本院经审理，查明的事实与原审法院查明的事实一致。本院认为，河南司法警官职业学院与买受人之间关于涉案房屋的买卖合同

依法成立的合同受法律保护，自成立时生效。本案中，宏阳集团与原告之间就买卖原告新校区的周转房达成合意，系双方真实意思表示，被告宏阳集团已经支付了相应对价，双方间的买卖合同已经成立并生效。原告以涉案房产非商品房，不得进入市场交易为由，主张合同无效并无依据，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释》（一）第四条规定：“合同法实施后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不得以地方性法规、行政规章为依据。”因原告未举证证明合同违反法律、行政法规效力性禁止规定，故其合同无效之主张不能成立，因原告与被告宏阳集团间的房屋买卖合同有效，且

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫01民终2912号上诉人(原审原告)：河南司法警官职业学院，住所地河南省郑州市金水区文劳路*号。法定代表人:袁理政，院长。委托诉讼代理人：刘广杰，河南啸谦律师事务所律师。委托诉讼代理人：薛丰，单位员工。被上诉人(原审被告)：河南万发天地装饰建材有限公司，住所地河南省郑州市金水区郑汴路125-1号。法定代表人：王海波，总经理。委托诉讼代理人：陈……