确认合同有效纠纷 （2016）湘11民终2574号

原、被告双方于2009年9月28日签订的《集资建房权益转让协议书》系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定合法有效，受法律保护，原、被告双方应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，因被告陈明丽否认原告已依约支付余款16,000元，且原告亦未能提供其他证据佐证其证明目的，依举证规则，原告应承担举证不能的法律后果，故应视为原告刘定军未依约履行向被告陈明丽支付余款16,000元的义务，被告因此而享有合同解除权。依《中华人民共和国合同法》第九十五条“法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭”之规定，合同解除权包括约定解除权和法定解除权，且合同解除权的行使期限为除斥期间，不因任何事由中止、中断或者延长。本案中，虽被告享有合同解除权，但因原、被告双方既未约定解除权的行使期限，法律亦未对该种情形合同解除权的行使期限作出明确规定，为确定违约行为发生后的合同关系，防止权利人滥用权力给对方当事人带来不必要的担心和损失，同时为维护市场交易安全，依《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款：“法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催

原、被告双方于2009年9月28日签订的《集资建房权益转让协议书》系双方当事人真实意思表示，不违反法律规定合法有效，受法律保护，原、被告双方应当按照约定全面履行自己的义务。本案中，因被告陈明丽否认原告已依约支付余款16,000元，且原告亦未能提供其他证据佐证其证明目的，依举证规则，原告应承担举证不能的法律后果，故应视为原告刘定军未依约履行向被告陈明丽支付余款16,000元的义务，被告因此而享有合同解除权。依《中华人民共和国合同法》第九十五条“法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭”之规定，合同解除权包括约定解除权和法定解除权，且合同解除权的行使期限为除斥期间，

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）湘11民终2574号上诉人（原审被告、反诉原告）：陈明丽。委托诉讼代理人：谢韬武。被上诉人（原审原告、反诉被告）：刘定军。委托诉讼代理人：龙灶生。上诉人陈明丽与被上诉人刘定军确认合同有效纠纷一案，不服蓝山县人民法院（2016）湘1127民初484号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭对本案进行了书面审理并进行了询问。本案现已审理……