相邻损害防免关系纠纷 （2017）闽09民终791号

本案的争执焦点为：1、被告的建设行为对原告房屋的损害程度比例如何确定？2、原告主张的损失如何确定？针对第一焦点，天泽鉴定所系原、被告协商选择，法院依法委托的鉴定机构，该鉴定机构和鉴定人均具备鉴定资格，鉴定程序合法，鉴定依据及科学技术手段规范，鉴定结论客观，予以采信，可以作为定案依据。据此，可以明确2016年1月13日，被告改建霞浦县松城街道东园里42、43、45号房屋，施工时三栋房屋地基整体持续下陷，导致35号房屋地基下陷，墙体、构架出现断裂，被告改建房屋与原告房屋损害之间存在直接因果关系，应担主要的赔偿责任。被告认为原告房屋的损害系多个因素造成的，司法鉴定书已予以考虑，根据司法鉴定意见，责任比例为原告因自身原因占25%至45%，被告建房占55%至75%，综合案件的事实，确定原告自行承担35%的责任，被告承担65%的责任。至于被告主张追加其房屋设计和建设单位为共同被告，该主张不符合法律规定，不予支持。针对第二焦点，1、关于修缮费用。根据司法鉴定意见，修缮费用为122456元；被告认为偏高，应按损失90000元确定，但没有提供相反证据予以证实，对司法鉴定建议的修缮费用予以确定。2、关于修

本案的争执焦点为：1、被告的建设行为对原告房屋的损害程度比例如何确定？2、原告主张的损失如何确定？针对第一焦点，天泽鉴定所系原、被告协商选择，法院依法委托的鉴定机构，该鉴定机构和鉴定人均具备鉴定资格，鉴定程序合法，鉴定依据及科学技术手段规范，鉴定结论客观，予以采信，可以作为定案依据。据此，可以明确2016年1月13日，被告改建霞浦县松城街道东园里42、43、45号房屋，施工时三栋房屋地基整体持续下陷，导致35号房屋地基下陷，墙体、构架出现断裂，被告改建房屋与原告房屋损害之间存在直接因果关系，应担主要的赔偿责任。被告认为原告房屋的损害系多个因素造成的，司法鉴定书已予以考虑，根据司法鉴定意见，责任

福建省宁德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽09民终791号上诉人（原审被告）：潘秀平，女，1965年7月6日出生，汉族，住福建省霞浦县。上诉人（原审被告）：谢昌辉，男，1970年3月29日出生，汉族，住福建省霞浦县。上诉人（原审被告）：林爱琴，女，1969年10月27日出生，汉族，住福建省霞浦县。上诉人（原审被告）：黄长洪，男，1967年7月8日出生，汉族，住福建省霞浦县，系林爱琴丈……