借用合同纠纷 （2017）鲁16民终1119号

赵海珍与崔家全口头达成且已经实际履行的有关赵海珍借用崔家全名义向滨城区政府购买集资房的协议是双方的真实意思表示，合同内容未违反法律和行政法规效力的强制性规定，未损害第三方利益，依法自成立时生效。名义借用协议的内容，仅涉及名义被借用发生的权利、义务，此约定没有违反法律、行政法规有关效力的强制性规定，崔家全、常国翠所提出的协议违反行政法规导致无效的答辩意见，缺乏事实和法律根据，不予采纳。协议达成后，缔约双方应当按照协议的约定履行自己的义务，一方不履行约定义务或履行义务不符合约定的，应当承担违约责任。协议履行过程中，崔家全许可并配合赵海珍向滨城区政府购买集资房，从而使赵海珍从滨城区政府处购买取得了集资建设的房屋，完成了协议约定大部分义务。但赵海珍尚未取得所购房屋的产权登记，如办理产权登记，需按照集资建房筹建指挥部要求，由名义购房人（××）崔家全夫妻、××（××）赵海珍夫妻持身份证、结婚证到指挥部办理产权确认手续，之后筹建指挥部才能出具房产登记所需资料，进而办理所有权登记。此情况下，崔家全及其配偶应当提供必要的便利，给予必要的协助。崔家全答辩认为其没有法定或约定协助义务的观点，一审法院分析认为

赵海珍与崔家全口头达成且已经实际履行的有关赵海珍借用崔家全名义向滨城区政府购买集资房的协议是双方的真实意思表示，合同内容未违反法律和行政法规效力的强制性规定，未损害第三方利益，依法自成立时生效。名义借用协议的内容，仅涉及名义被借用发生的权利、义务，此约定没有违反法律、行政法规有关效力的强制性规定，崔家全、常国翠所提出的协议违反行政法规导致无效的答辩意见，缺乏事实和法律根据，不予采纳。协议达成后，缔约双方应当按照协议的约定履行自己的义务，一方不履行约定义务或履行义务不符合约定的，应当承担违约责任。协议履行过程中，崔家全许可并配合赵海珍向滨城区政府购买集资房，从而使赵海珍从滨城区政府处购买取得了集

山东省滨州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁16民终1119号上诉人（原审被告）:崔家全，男，1937年12月21日生，汉族，退休干部，住滨州市滨城区。上诉人（原审被告）:常国翠（与崔家全系夫妻关系），女，1943年1月1日生，汉族，居民，住滨州市滨城区。委托诉讼代理人:呼士栋，山东东照律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:林立滨，男，1973年6月1日生，汉族，教师，住滨州市滨城区，……