（2018）川11执异11号
裁判要旨
本院依据已经发生法律效力的（2016）川11民初35号民事裁定，于2016年12月2日作出（2016）川11执保34-7号协助执行通知书，查封锦地公司位于眉山市东坡区文忠路340号锦地上城1栋-1—18+1层（共144套，档0185517）时，涉案三套商品房（1栋1单元18+1层3号、1栋2单元18+1层3号、1栋2单元18+1层2号）登记的所有权人为锦地公司，但在查封前案外人彭丽与锦地公司签订《商品房买卖合同》，支付全部价款，且已实际占有，非因自身原因未办理过户登记，案外人彭丽系涉案三套商品房的实际权利人。综上，案外人彭丽的异议理由成立，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条之规定，裁定如下：对锦地上城1栋1单元18+1层3号（合同签约备案号96523）、1栋2单元18+1层3号（合同签约备案号96599）、1栋2单元18+1层2号（合同签约备案号96713）三套商品房中止执行并解除查封。案外人、当事人
摘要
上海浦东发展银行股份有限公司乐山支行、四川煜华建设有限公司金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
四川省乐山市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）川11执异11号案外人：彭丽，女，汉族，1975年1月10日出生，住四川省成都市金牛区。委托代理人：郭凤春，四川达宽律师事务所律师。申请执行人：上海浦东发展银行股份有限公司乐山支行。住所地：四川省乐山市市中区凤凰路中段329号。统一社会信用代码：91511100699153042J。法定代表人：胡滨，行长。被执行人：四川煜华建设有限公司。住所地……