相邻关系纠纷 （2017）鲁10民终773号

不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。本案中，高新亮翻、扩建的养貂厂不仅未取得相关部门的批准、规划许可，而且也未经于秀英一方同意，高新亮将养貂厂南门紧贴安在于秀英南院墙处，貂棚西院墙建在于秀英正房北后墙处，事实上对于秀英房屋形成了一个封闭的半包围，改变了于秀英房屋周边状况，影响了于秀英的通行、流水等问题，对于秀英生活构成了妨碍。结合现场实际情况，于秀英房屋东面与高新亮所建貂棚西面之间现已存在1.5米距离，此距离足以适合双方通行，宜应留出，这样高新亮南门相应部分（从于秀英房屋南、东院墙结合往东量1.5米）应予拆除；高新亮貂棚西院墙贴建在于秀英房屋正房北后墙，侵占了于秀英房屋滴水之内的宅基地使用权，应给于秀英房屋此处留出滴水，故将高新亮西院墙从于秀英正房北后墙起往北拆除30厘米距离。至于菜园系于秀英开荒所得，并非村委分得的自留园，于秀英不享有合法权利，故于秀英要求高新亮恢复菜园原貌，返还菜园，不予支持。因于秀英与高守钦已离婚，至高守钦死亡前双方只是同居

不动产的相邻权利人应当按照有利于生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。本案中，高新亮翻、扩建的养貂厂不仅未取得相关部门的批准、规划许可，而且也未经于秀英一方同意，高新亮将养貂厂南门紧贴安在于秀英南院墙处，貂棚西院墙建在于秀英正房北后墙处，事实上对于秀英房屋形成了一个封闭的半包围，改变了于秀英房屋周边状况，影响了于秀英的通行、流水等问题，对于秀英生活构成了妨碍。结合现场实际情况，于秀英房屋东面与高新亮所建貂棚西面之间现已存在1.5米距离，此距离足以适合双方通行，宜应留出，这样高新亮南门相应

山东省威海市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁10民终773号上诉人（原审原告）：于秀英，女，1945年9月8日出生，汉族，住乳山市。被上诉人（原审被告）：高新亮，男，1973年4月4日出生，汉族，住乳山市。上诉人于秀英因与被上诉人高新亮相邻关系纠纷一案，不服乳山市人民法院（2015）乳经民初字第231号民事判决，向本院提起上诉。本院于2017年3月27日立案后，依法组成合议庭进行了审理……