房屋买卖合同纠纷 （2018）黑05民终136号
裁判要旨
原、被告签订的《房屋买卖协议》是双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规强制性规定，合法有效。被告辩解其为限制民事行为能力人，而未提交充分证据证实其签订合同时的民事行为能力状态，对其该辩解意见，不予采信；被告主张按照《双鸭山市中央下放地方煤矿棚户区改造搬迁安置细则》的相关规定，即使本案被告系完全民事行为能力人，该房屋买卖合同亦属无效，因该细则不是法律、行政法规的强制性规定，故对于被告的该主张，不予采信；原告主张解除合同，被告亦同意解除合同，故原告主张解除合同的诉讼请求，予以支持；原告主张给付被告60000元购房款，且有收条为证，被告主张没有收到原告的60000元购房款，仅是在空白纸上签署的名字，但没有提供充分证据证实其主张，故对被告的辩解不予采信。综上，原告现要求被告返还该60000元购房款的诉讼请求，予以支持。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞的解释》第九十条、第九十一条、《最高人民法院〈关于民事诉讼证据的若干规定〉》第二条之规定，判决：一、原告张国亮与被告周传斌签订的房屋买卖合同解除
摘要
周传斌、张国亮房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
黑龙江省双鸭山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黑05民终136号上诉人（原审被告）：周传斌，男，1960年6月29日出生，汉族，住双鸭山市岭东区。委托诉讼代理人：孙月琴，黑龙江双峰律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张国亮，男，1986年11月22日出生，汉族，住双鸭山市尖山区。上诉人周传斌因与被上诉人张国亮房屋买卖合同纠纷一案，不服岭东区人民法院（2017）黑0503民初160号民……