房屋买卖合同纠纷 （2019）陕0402民初5351号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，受法律保护。 当事人应当按照约定履行自己的义务。 同时，当事人对自己提出的主张所依据的事实及抗辩对方所依据的事实有义务提供证据加以证明，没有证据或者不足以证明自己事实主张的，由负有举证责任的一方承担不利的后果。 根据原告与被告签订的《某市存量房屋买卖合同》及原告、第一被告与第二被告签订的《居间服务合同》的约定，被告出售给原告的房屋，因被法院查封，导致原告无法按照约定办理所购买房屋的相关手续，致使原告与第一被告签订的《某市存量房屋买卖合同》无法继续履行，被告已构成实际违约，该合同应予以解除。 审理中，第二被告亦同意解除原告、第一被告与第二被告签订的《居间服务合同》。 综上，原告要求第一被告承担违约责任，双倍返还原告定金人民币100000元整及要求解除原告、第一被告与第二被告某某房产中介有限公司签订的《中介服务合同》并由第二被告某某房产中介有限公司退还原告中介服务费5000元整之请求，本院予以支持。 根据《中华人民共和国合同法》第八条、第九十三条、第九十四条、第九十七条、第一百零七条、第一百一十五条, 《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判
摘要
张艳与咸阳信德房产中介有限公司,邓晨房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
咸阳市秦都区人民法院民事判决书(2019)陕04**民初5351号原告：张某，女，某身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。 委托诉讼代理人：张某某，男，法律工作者。 被告：邓某，男，某某市某区身份证号：610XXXXXXXXXXXXXXX。 被告：某某房产中介有限公司某某市某区。 法定代表人：刘某，该公司总经理。 委托诉讼代理人：李某，男，某某房产中介有限公司员工，某某市某区身份证号：6……