案外人执行异议之诉 （2016）辽04民初63号
裁判要旨
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本案中，闫红良与万成公司签订《万成·曼哈顿小区建设施工合同》，闫红良承包万成·曼哈顿2号楼的施工工程，合同约定的工程竣工日期为2014年4月30日。在施工过程中，双方产生分歧，合同不能继续履行。2013年10月26日闫红良与万成公司签订《结算协议》，且闫红良陈述后续工程由万成公司自行完成。闫红良诉至本院要求万成公司给付工程款时，并未提出对建设工程价款优先受偿的诉讼请求，无论是以签订《结算协议》日期2013年10月26日还是以约定的竣工日2014年4月30日为起算点，其在执行程序中提出优先受偿权请求时已超出法定六个月期限。闫红良主张实际竣工日为全部工程施工完成经五方验收合格并在主管部门登记之日，因工程尚未竣工双方就已经签订结算协议，万成公司已
摘要
《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条规定，当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。本案中，闫红良与万成公司签订《万成·曼哈顿小区建设施工合同》，闫红良承包万成·曼哈顿2号楼的施工工程，合同约定的工程竣工日期为2014年4月30日。在施工过程中，双方产生分歧，合同不能继续履行。2013年10月26日闫红良与万成公司签订《结算协议》
正文（节选）
辽宁省抚顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽04民初63号原告（执行案外人）：闫红良，男，1967年1月1日出生，汉族，个体业主，住沈阳市大东区。委托代理人：徐娜，辽宁权兴律师事务所律师。被告（申请执行人）：中国信达资产管理股份有限公司辽宁省分公司。住所地：沈阳市沈河区惠工街**号（*****层）。负责人：于苓，该公司总经理。委托代理人：范铁军，该公司员工。委托代理人：郝恺，北京隆安律……