租赁合同纠纷 （2019）鄂0922民初1720号
裁判要旨
原、被告双方签订的租赁合同系双方当事人的真实意思表示，合法有效。 租赁期满后双方未签订新的合同，被告继续交纳租金并占用门店经营，视为原告同意继续履行原合同。 在合同履行过程中，被告未按照约定的时间交纳租金，属于违约，按照合同约定，原告有权终止其租赁合同，故对原告要求终止双方签订的合同，并要求被告腾空现租赁门店的诉讼请求，本院予以支持。 依法规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，给对方造成损失的，应当赔偿损失，故对原告要求被告按日租金12.6元标准支付逾期腾房占用费和按年利率6％支付迟延履行利息的诉讼请求，符合相关法律规定，本院予以支持。 被告辩称已给付2013年租金5000元的主张，与本案事实不符，本院不予支持。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十二条、第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条、第二百三十五条之规定，判决如下：一、终止原告大悟县三里供销合作社与被告黄文明签订的《三里供销社承包经营责任制合同》，由被告黄文明于本判决生效后七日内腾空并向原告交付现占用的两间门店；二、由被告黄文明于本判决生效后七日内给付所欠租金11400元（
摘要
大悟县三里供销合作社与黄文明租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省大悟县人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0922民初1720号原告：大悟县三里供销合作社。 住所地：大悟县三里镇街道。 法定代表人：熊主光，该社主任。 委托诉讼代理人：徐其江，湖北君兆律师事务所律师。 代理权限为一般代理。 委托诉讼代理人：魏年通，湖北君兆律师事务所实习律师。 代理权限为一般代理。 被告：黄文明，男，汉族，1966年3月3日出生，湖北省大悟县人，居民，住大悟县。 委托诉……