房屋租赁合同纠纷 （2018）粤01民终8621号
裁判要旨
原审判决尚未生效，故暂时无需支付。沙河供销社于2017年9月14日向原审法院提起本案诉讼，请求判令：一、确认沙河供销社与黄伟就广州市天河区沙和路35号二楼及首层一号卷闸签订的《租赁合同》已于2017年8月28日解除；二、黄伟立即将上述场地内属黄伟的物品清空并将上述场地交还沙河供销社；三、沙河供销社立即向黄伟支付2017年5月1日至2017年8月28日的租金81187.1元；四、黄伟立即向沙河供销社支付上述场地的占有使用费（按照20800元/月的标准，从2017年8月29日起计至黄伟向沙河供销社交还场地之日止）；五、黄伟立即向沙河供销社支付逾期付款违约金（其中租金的违约金以每月拖欠的租金为本金，按照中国人民银行同期同类贷款利率的1.3倍计算，分别自当月11日起计至付清之日止；占用使用费的违约金以20800元为本金，分别自每月1日起计至付清之日止）；六、沙河供销社有权没收黄伟已交纳的租赁押金42000元；七、黄伟承担本案的诉讼费用。原审法院经审理查明：沙河供销社系广州市天河区沙和路35之2号二楼的登记产权人。2016年12月31日，沙河供销社（出租方/甲方）与黄伟（承租方/乙方）签订《租赁
摘要
广州市天河区沙河供销合作社、黄伟房屋租赁合同纠纷二审民事判决书 房屋租赁合同纠纷
正文（节选）
广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)粤01民终8621号上诉人（原审原告）：广州市天河区沙河供销合作社，住所地：广州市天河区龙口东路133号首层。法定代表人：林伟苗，主任。委托代理人：余玮玮，广东卓信律师事务所律师。委托代理人：罗凌，广东卓信律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：黄伟，男，1969年9月26日出生，汉族，住广州市海珠区。上诉人广州市天河区沙河供销合作社(下简称沙河……