合同纠纷 （2018）闽07民终94号
裁判要旨
供销社与何积平签订的《借款抵押协议书》是当事人的真实意思表示，合法有效，双方应当履行约定。《中华人民共和国合同法》第二百三十六条规定：“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。”本案中，合同于2014年12月31日期满，合同期满后，何积平继续使用店面，供销社亦未提出异议，租赁期限为不定期。对于双方间的不定期房屋租赁关系，双方均可以随时主张解除。故供销社要求解除双方签订的《借款抵押协议书》的诉讼请求，依法予以支持。合同解除后，何积平应当及时腾退店面并将店面所有权证书原件返还供销社。审理过程中，双方同意利息自2016年1月1日至2017年4月12日止，利率按合同约定的计算。在本案中，供销社提出复利问题，根据《借款抵押协议书》约定，借款本金350000元，根据法律规定，以350000元为基数，按年利率24%自2013年1月1日起至2017年4月12日止的利息为359566.67元，借款本息共计709566.67元，但截止至2017年4月12日止，供销社应支付给何积平的借款本息为653572.28元，未超过法律的规定。因供销社已支付何积
摘要
何积平、松溪县城关供销合作社合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
福建省南平市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）闽07民终94号上诉人（原审被告）：何积平，男，1968年9月20日出生，汉族，个体工商户，住福建省南平市松溪县。委托诉讼代理人：吴丁琳，女，住上海市宝山区。被上诉人（原审原告）:松溪县城关供销合作社，住所地松溪县松源镇工农东路418号。法定代表人：王汝鉴，主任。委托诉讼代理人：吴根旺，松溪县“148”法律服务所法律工作者。上诉人何积平因与被上……