房屋租赁合同纠纷 （2019）粤06民终3358号

首先，刘丹辩称双方于2018年9月29日所立的《欠条》并非其真实意思表示，由麦惠美所书写的主要内容均系在刘丹签名后添加的。但刘丹该陈述均无其他证据佐证。无论是否为麦惠美在刘丹签名离开后自行添加，但该《欠条》所反映的内容，在结合麦惠美、刘丹与出租方陈玉珊于2018年9月29日当日的见面协商情况，以及麦惠美、刘丹之间于2018年9月29日前后期间的微信对话内容后，可确认为双方的真实意思表示，即麦惠美、刘丹就案涉商铺约定转让费一共为4.5万元，在扣除了刘丹于2018年9月21日已支付的诚意金以及麦惠美应承担的2018年10月的部分租金1000元后，刘丹仍应向麦惠美支付剩余转让费3.9万元。其次，刘丹与出租方陈玉珊于2018年9月29日当日还一并就案涉商铺签订了《租赁合同》，并支付了租赁保证金1万元，由此可佐证，麦惠美、刘丹之间就案涉商铺的转让费等事宜双方已经协商达成一致。而刘丹于2018年10月在微信中向麦惠美表达的转让事宜要再考虑等内容，实为刘丹对双方之前所达成的转让协议的反悔，并非如刘丹辩称的双方就转让事宜并未达成合意。综上，刘丹应按《欠条》约定向麦惠美支付转让费3.9万元。麦惠美、刘丹

首先，刘丹辩称双方于2018年9月29日所立的《欠条》并非其真实意思表示，由麦惠美所书写的主要内容均系在刘丹签名后添加的。但刘丹该陈述均无其他证据佐证。无论是否为麦惠美在刘丹签名离开后自行添加，但该《欠条》所反映的内容，在结合麦惠美、刘丹与出租方陈玉珊于2018年9月29日当日的见面协商情况，以及麦惠美、刘丹之间于2018年9月29日前后期间的微信对话内容后，可确认为双方的真实意思表示，即麦惠美、刘丹就案涉商铺约定转让费一共为4.5万元，在扣除了刘丹于2018年9月21日已支付的诚意金以及麦惠美应承担的2018年10月的部分租金1000元后，刘丹仍应向麦惠美支付剩余转让费3.9万元。其次，刘丹

广东省佛山市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤06民终3358号上诉人（原审被告）：刘丹，女，1989年7月5日出生，汉族，住江西省南康市*************，公民身份号码429************246。被上诉人（原审原告）：麦惠美，女，1988年8月20日出生，汉族，住广东省佛山市三水区*************，公民身份号码440************641。委托诉讼代……