占有物返还纠纷 （2017）内05民终811号

原告张桂学与被告进前佳公司订立的房屋租赁合同依法成立、有效，对双方当事人具有约束力，双方应当按照约定全面履行自己的义务。根据我国法律规定,租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。因涉案房屋租赁期满后，被告至今未向原告交付租赁的房屋,故原告要求被告返还涉案房屋的诉讼请求成立,本院予以支持。因原告提供的证据不能证明被告私自拆除原告所有的涉案房屋墙壁，并将该房屋与被告房屋全部通开，且封闭了原告所有的涉案房屋原有通道的事实存在，故原告要求被告修复原告所有的涉案房屋墙壁，恢复该房屋人行通道的诉讼请求不能成立,本院不予支持。因原告提供的证据不能证明原告所有的涉案房屋2013年3月21日至2016年7月21日租金损失为6万元，故原告要求被告赔偿该房屋2013年3月21日至2016年7月21日租金损失6万元的诉讼请求不能成立,本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条第一款、第六十条、第一百零七条、第二百三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条，最高人民法院《关于

原告张桂学与被告进前佳公司订立的房屋租赁合同依法成立、有效，对双方当事人具有约束力，双方应当按照约定全面履行自己的义务。根据我国法律规定,租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。因涉案房屋租赁期满后，被告至今未向原告交付租赁的房屋,故原告要求被告返还涉案房屋的诉讼请求成立,本院予以支持。因原告提供的证据不能证明被告私自拆除原告所有的涉案房屋墙壁，并将该房屋与被告房屋全部通开，且封闭了原告所有的涉案房屋原有通道的事实存在，故原告要求被告修复原告所有的涉案房屋墙壁，恢复该房屋人行通道的诉讼请求不能成立,本院不予支持。因原告提供的证据不能证明原告所有的涉案房屋2013年3月21日至2016年7月21日租

内蒙古自治区通辽市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）内05民终811号上诉人（原审被告）通辽市进前佳商贸有限责任公司，住所地内蒙古自治区通辽市科尔沁区。法定代表人徐宏宝，总经理。委托代理人郑宇，内蒙古金利律师事务所律师。委托代理人陈俊颖，内蒙古金利律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张桂学，女，1953年8月5日出生，汉族，退休工人，现住内蒙古自治区通辽市。委托代理人杨树元（系张桂学丈夫）……