物业服务合同纠纷 （2014）乌中民四终字第949号

皓翔物业公司作为乌鲁木齐市西山路西苑小区物业管理方对小区业主提供物业服务，孙勇作为该小区业主与皓翔物业公司之间已形成物业服务合同关系。乌鲁木齐皓翔物业有限公司提供物业服务后，孙勇负有交纳相应物业费的义务，故皓翔物业公司要求孙勇支付物业费的诉讼请求成立，但皓翔物业公司主张的物业费金额计算有误，原审法院予以更正。孙勇经法院依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩、举证及质证的诉讼权利。原审法院遂判决如下：一、孙勇给付乌鲁木齐皓翔物业有限公司物业费1484.25元（2009年1月至2013年12月物业费）；二、驳回乌鲁木齐皓翔物业有限公司其他诉讼请求。孙勇不服原审判决上诉称：我在入住涉案房屋后，发现下水管堵塞，我向皓翔物业公司提出修缮要求，皓翔物业公司拒绝修缮给我的生活带来极大不便；我所居住房屋窗户密闭不严，皓翔物业公司得知后同意修缮，但迟迟未履行职责；我们小区的公共卫生及楼道卫生打扫的并不干净。我在2012年11月和皓翔物业公司达成协议，待皓翔物业公司将我居住房屋下水管修缮好后，我向其支付物业费，但皓翔物业公司并未履行修缮义务。因皓翔物业公司未提供相应物业服务，所以我不应当支付物业费用

皓翔物业公司作为乌鲁木齐市西山路西苑小区物业管理方对小区业主提供物业服务，孙勇作为该小区业主与皓翔物业公司之间已形成物业服务合同关系。乌鲁木齐皓翔物业有限公司提供物业服务后，孙勇负有交纳相应物业费的义务，故皓翔物业公司要求孙勇支付物业费的诉讼请求成立，但皓翔物业公司主张的物业费金额计算有误，原审法院予以更正。孙勇经法院依法传唤，无正当理由拒不到庭，视为其放弃答辩、举证及质证的诉讼权利。原审法院遂判决如下：一、孙勇给付乌鲁木齐皓翔物业有限公司物业费1484.25元（2009年1月至2013年12月物业费）；二、驳回乌鲁木齐皓翔物业有限公司其他诉讼请求。孙勇不服原审判决上诉称：我在入住涉案房屋后，

新疆维吾尔自治区乌鲁木齐市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）乌中民四终字第949号上诉人（原审被告）：孙勇。被上诉人（原审原告）：乌鲁木齐皓翔物业有限公司，住所地乌鲁木齐市桂林路54号。法定代表人：王世友，该公司董事长。委托代理人：冯伟。委托代理人：苏慧。上诉人孙勇因物业服务合同纠纷一案，不服乌鲁木齐市沙依巴克区人民法院（2014）沙民三初字第744号民事判决，向本院提起上诉。本院于201……