相邻关系纠纷 （2016）鄂01民终4244号

根据《房屋安全鉴定书》，刘汉生房屋受损系因新安公司“武汉第二针织双限房新安·万福广场”工程项目深基坑的施工所致，故新安公司称因刘汉生的房屋已经拆除无法确定其受损原因的抗辩意见，不予采纳。刘汉生房屋受损与新安公司施工行为存在因果关系，故新安公司称因刘汉生自身原因导致其未与新安公司签订调解协议而不予支付过渡租金、搬家费的抗辩理由，亦不予采纳。新安公司称刘汉生一直出租该房屋，刘汉生无实际损失的主张，依据不足，且即使出租事实成立，亦系刘汉生自甘风险的行为，故新安公司的该理由不能成立。新安公司应当赔偿刘汉生房屋受损的经济损失。刘汉生主张按照《万福广场西北边危房收购补偿方案》中每月1，600元／月临时安置补偿费的标准计算其租金损失，缺乏事实与法律依据，不予支持。其损失可以参照新安公司与同等面积受损房屋的业主签订的调解协议中约定的租金标准，即1，000元／月，自2014年5月8日计算至2015年5月7日；2015年5月8日至同年9月7日的损失，因《万福广场西北边危房收购补偿方案》至2015年8月5日才出具，在新安公司没有相反证据证明该房屋已于2015年9月7日前即已办理收购手续的情况下，新安公司应支

根据《房屋安全鉴定书》，刘汉生房屋受损系因新安公司“武汉第二针织双限房新安·万福广场”工程项目深基坑的施工所致，故新安公司称因刘汉生的房屋已经拆除无法确定其受损原因的抗辩意见，不予采纳。刘汉生房屋受损与新安公司施工行为存在因果关系，故新安公司称因刘汉生自身原因导致其未与新安公司签订调解协议而不予支付过渡租金、搬家费的抗辩理由，亦不予采纳。新安公司称刘汉生一直出租该房屋，刘汉生无实际损失的主张，依据不足，且即使出租事实成立，亦系刘汉生自甘风险的行为，故新安公司的该理由不能成立。新安公司应当赔偿刘汉生房屋受损的经济损失。刘汉生主张按照《万福广场西北边危房收购补偿方案》中每月1，600元／月临时安置

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂01民终4244号上诉人（原审被告）：湖北新安房地产开发有限公司，住所地武汉市武昌区中北路171号。法定代表人：李定安，该公司董事长。委托代理人：冯利珍，湖北卓胜律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘汉生，男，1964年2月23日出生，汉族，住武汉市武昌区。新安公司湖北新安房地产开发有限公司（以下简称新安公司）因与被新安公司刘汉生相邻关系纠……