房屋租赁合同纠纷 （2021）鲁01民终3213号

部分再予论述。理由如下：王丙玲虽主张双方已就本争执的问题达成过合意，并提出了如上所述及如其答辩意见所述的抗辩主张，但因其就此所提交的证据不被黄桥居委会认可，且其又无其他证据予以佐证，故对其关于本争执的抗辩主张一审法院不予采纳。3、王丙玲是否应承担违约责任（含律师费）的问题。黄桥居委会主张，因王丙玲尚未向黄桥居委会交纳自2016年5月1日起至2017年12月31日止的租金计413,333元，故应当依约承担违约责任。对于违约金，计算方式如下：以124,000元为基数，自2016年5月1日起至2016年10月31日止，按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算；以248,000元为基数，自2016年11月1日起至2017年4月30日止，按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算；以372,000元为基数，自2017年5月1日起至2017年10月31日止，按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算；以413,333元为基数，自2017年11月1日起至2019年8月19日止，按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算；以413,333元为基数，自2019年8月20日起至实际给付之日止，按全国银行间同业拆借中心公布的贷款

部分再予论述。理由如下：王丙玲虽主张双方已就本争执的问题达成过合意，并提出了如上所述及如其答辩意见所述的抗辩主张，但因其就此所提交的证据不被黄桥居委会认可，且其又无其他证据予以佐证，故对其关于本争执的抗辩主张一审法院不予采纳。3、王丙玲是否应承担违约责任（含律师费）的问题。黄桥居委会主张，因王丙玲尚未向黄桥居委会交纳自2016年5月1日起至2017年12月31日止的租金计413,333元，故应当依约承担违约责任。对于违约金，计算方式如下：以124,000元为基数，自2016年5月1日起至2016年10月31日止，按中国人民银行同期贷款利率的4倍计算；以248,000元为基数，自2016年11月

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)鲁01民终3213号上诉人（原审被告）：王丙玲，男，1975年8月7日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：亓刚，泰和泰（济南）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：济南市天桥区北园街道办事处黄桥社区居民委员会，住所地济南市。法定代表人:宋玉环，主任。委托诉讼代理人：赵辉，山东康桥律师事务所律师。委托诉讼代理人：林宁宁，山东康桥律师事务所实习律……