买卖合同纠纷 （2018）黔04民再5号
裁判要旨
原、被告签订的《商品房买卖合同》系双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律规定，属合法有效合同，依法受法律保护。被告贵州昊远隆基房地产开发有限公司交付的房屋建筑面积低于合同约定面积39.81平方米，按照合同约定，被告贵州昊远隆基房地产开发有限公司应向原告返还的房屋面积补差款为：面积误差在3%以内部分即23.32平方米×单价每平方米7460.38元+面积误差超出3%的部分即16.49平方米×单价每平方米7460.38元×2（双倍）=420019.39元。被告贵州昊远隆基房地产开发有限公司向原告返还了房屋面积差款人民币297000元，并按合同约定返还了房屋面积补差款及违约金人民币481555.97元，已完全履行了合同约定的义务。原告主张被告返还购房款人民币122959.95元的理由不能成立，不予支持。二原告按照合同约定向住建部门交纳了房屋维修基金人民币46646元，房屋维修基金并非由被告贵州昊远隆基房地产开发有限公司收取，被告贵州昊远隆基房地产开发有限公司不承担向原告返还房屋维修基金的义务。原告主张被告返还房屋维修基金人民币2392.18元的理由不能成立，不予支持。原、被告在合同中仅对商品
摘要
王朝开、王月萍买卖合同纠纷再审民事判决书 买卖合同纠纷
正文（节选）
贵州省安顺市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔04民再5号再审申请人（一审原告、二审上诉人）王朝开，男，1957年2月23日生，汉族，浙江省乐清市人，住浙江省乐清市。再审申请人（一审原告、二审上诉人）王月萍，女，1961年11月7日生，汉族，浙江省乐清市人，住浙江省乐清市。以上二再审申请人共同委托代理人唐羽生，贵州贵正律师事务所律师，代理权限为特别授权代理。被申请人（一审被告、二审被上诉……