借款合同纠纷 （2017）闽01执复83号

刘必伟称其承租何小龙名下房产20年，租金24万元一次性付清。该房产位于市区中心位置，建筑面积180.87平方米，月均租金才1000元，明显低于市场价格。在表述承租用途时称自己拥有的房子只有120平方米，想租住该房产，而此后又称其在外地做生意，承租的房产由朋友管理，其陈述的租住用途有悖常理。此外，刘必伟提供的装修发票等材料并非其名字，不能证明其是装修人。综上，刘必伟异议不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定驳回刘必伟的异议。 刘必伟向本院申请复议称：其与何小龙间就讼争房产的租赁关系合法有效、依法存续，仓山区人民法院认定复议申请人与何小龙间不存在租赁关系，缺乏事实与法律依据，应予纠正。仓山法院对讼争房产采取的强制腾空的执行措施，侵害了复议申请人的合法权益，应予撤销。 本院对仓山区人民法院查明的事实予以确认。 本院认为，刘必伟提出保护其租赁权并阻止法院强制腾空的异议，所依据的基础权利系阻止执行标的物交付的实体权利，异议所指向的对象是执行标的物而不是执行行为，已构成实体异议，应适用民事诉讼法第227条审查处理。执行法院将实体异议视为程序异议，属于适用法律

刘必伟称其承租何小龙名下房产20年，租金24万元一次性付清。该房产位于市区中心位置，建筑面积180.87平方米，月均租金才1000元，明显低于市场价格。在表述承租用途时称自己拥有的房子只有120平方米，想租住该房产，而此后又称其在外地做生意，承租的房产由朋友管理，其陈述的租住用途有悖常理。此外，刘必伟提供的装修发票等材料并非其名字，不能证明其是装修人。综上，刘必伟异议不能成立，应予驳回。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定驳回刘必伟的异议。 刘必伟向本院申请复议称：其与何小龙间就讼争房产的租赁关系合法有效、依法存续，仓山区人民法院认定复议申请人与何小龙间不存在租赁关系，缺

福建省福州市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）闽01执复83号 复议申请人：刘必伟，男，1977年7月31日出生，汉族，住福州市仓山区。 申请执行人：杨菁，女，1958年5月23日出生，住福州市鼓楼区。 被执行人：徐峰，女，汉族，1975年3月15日出生，住福建省福州市仓山区。 被执行人：何小龙，男，汉族，1977年6月27日出生，住福建省福州市仓山区。 复议申请人刘必伟不服仓山区人民……