房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0306民初12131号
裁判要旨
原、被告签订的《租房合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方应按约定履行各自的义务。 被告经本院合法传唤未到庭，应视为其已放弃举证、质证和抗辩的权利。 被告未按约定支付房租已构成违约，是造成本案纠纷的主要原因。 原告请求被告支付2018年7月20日至2018年11月30日期间的租金9,533元（2200×4+2200÷30×10），有事实和法律依据，本院予以支持。 原告提交了催缴通知单、污水垃圾处理费、水费发票以证明被告尚欠2015年3月至2018年11月管理费3,080元、2018年11月污水处理费、水费69.36元。 根据原、被告的约定，被告应承担租赁期间的房屋管理费、水电费，故原告请求被支付管理费3,080元、污水处理费、水费69.36元，有事实和法律依据，本院予以支持。 原告主张其为修复房屋支出费用450元，但未能交相关证据予以证明，故原告请求被告支付房屋修复费450元依据不足，本院不予支持。 鉴此，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条之规定，判决如下：一、被告姚彬应于本判决生效之日起十日内支
摘要
刘绍群与姚彬房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市宝安区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0306民初12131号原告刘绍群，男，汉族，1955年5月6日出生，身份证住址广东省深圳市宝安区，委托代理人林雪芳，广东宝城律师事务所律师。 委托代理人吕伟红，广东宝城（宝安）律师事务所律师。 被告姚彬，男，汉族，1975年9月25日出生，身份证住址贵州市毕节市，原告刘绍群与被告姚彬房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序公开开……