确认合同有效纠纷 （2017）京01民终867号

王少青与王登雨、ＸＸ签订的租地协议系双方当事人的真实意思表示，未违反国家法律的有关规定，应属合法有效，当事人双方应当按照协议约定全面履行自己的义务。王登雨、ＸＸ承认王少青在本案中主张的事实，故对王少青主张的事实予以确认，双方均同意按照租赁协议处理纠纷，即地上物补偿款由王少青和王登雨各占50%。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国土地承包法》第三十二条之规定，判决：一、王少青与王登雨、ＸＸ于二〇一五年八月四日签订的租地协议合法有效；二、王登雨、ＸＸ于本判决生效后七日内支付王少青地上物补偿款六十七万三千八百元;三、驳回王少青其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。原审法院查明的事实属实，本院予以确认。本院另查明，在二审程序中，本院询问王登雨、ＸＸ是否愿意在二审程序中对《土地补偿协议》、《北京市地上物拆迁评估报告》、《北京市地上物拆迁结果通知单》质证时，王登雨、ＸＸ明确予以拒绝，坚决要求在一审程序中质证。本院认为：王少青与王登雨、ＸＸ签订的《租地协议》

王少青与王登雨、ＸＸ签订的租地协议系双方当事人的真实意思表示，未违反国家法律的有关规定，应属合法有效，当事人双方应当按照协议约定全面履行自己的义务。王登雨、ＸＸ承认王少青在本案中主张的事实，故对王少青主张的事实予以确认，双方均同意按照租赁协议处理纠纷，即地上物补偿款由王少青和王登雨各占50%。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、《中华人民共和国土地承包法》第三十二条之规定，判决：一、王少青与王登雨、ＸＸ于二〇一五年八月四日签订的租地协议合法有效；二、王登雨、ＸＸ于本判决生效后七日内支付王少青地上物补偿款六十七万三千八百元;三、驳回王少青其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2017）京01民终867号上诉人（原审被告）王登雨，男，1959年11月16日出生。上诉人（原审被告）ＸＸ，男，1988年11月16日出生。二上诉人委托代理人刘磊，北京京师律师事务所律师。被上诉人（原审原告）王少青，女，1974年1月8日出生。上诉人王登雨、ＸＸ因与被上诉人王少青确认合同有效纠纷一案，不服北京市延庆区人民法院（2016）京0119民初50……