土地租赁合同纠纷 （2019）吉01民终3189号

原、被告经自愿协商达成《土地租赁合同》，合同内容合法有效，被告应当按照合同约定履行。被告未按合同约定履行，有违诚信原则。原告主张有理，应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、二百一十二条、二百二十七条之规定，判决如下：一、解除长春市政集团商品混凝土有限公司与长春中伟实业有限公司于2016年9月10日签订的土地租赁合同；二、被告长春中伟实业有限公司于本判决生效后立即给付原告长春市政集团商品混凝土有限公司租赁费200000元及土地使用税59269元；三、被告长春中伟实业有限公司于本判决生效后立即赔偿原告长春市政集团商品混凝土有限公司违约金120000元；四、驳回原告其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务的，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费3495元，由被告负担。本院二审与一审法院查明事实一致。本院认为：按照双方签订的《土地租赁合同》约定，中伟公司应于2018年9月4日前支付租金40万元，但截至2019年9月，中伟公司仍欠付20万元。依照《土地租

原、被告经自愿协商达成《土地租赁合同》，合同内容合法有效，被告应当按照合同约定履行。被告未按合同约定履行，有违诚信原则。原告主张有理，应予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民法总则》第一百一十九条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、二百一十二条、二百二十七条之规定，判决如下：一、解除长春市政集团商品混凝土有限公司与长春中伟实业有限公司于2016年9月10日签订的土地租赁合同；二、被告长春中伟实业有限公司于本判决生效后立即给付原告长春市政集团商品混凝土有限公司租赁费200000元及土地使用税59269元；三、被告长春中伟实业有限公司于本判决生效后立即赔偿原告长春市政集团商品混凝土有限公司违

吉林省长春市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）吉01民终3189号上诉人（原审被告）：长春中伟实业有限公司，住所地二道区英俊镇四合村一社长石公路8.5公里处。法定代表人：张大伟，董事长。委托诉讼代理人：王亚辉，总经理。被上诉人（原审原告）：长春市政集团商品混凝土有限公司，住所地二道区长石公路8.5公里处。法定代表人：邹岩，总经理。委托诉讼代理人：郝明媛，公司职员。委托诉讼代理人：姜永臣，公……